1月18日，中建四局城市发展公司党委二届五次全体（扩大）会、2025年党建工作会议、二届二次职代会暨2025年工作会议在穗召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真落实国务院国资委党委、集团党组、局党委工作要求，总结2024年工作，部署2025年重点任务。
中建四局纪检监督工作部部长、局党委巡察工作领导小组办公室主任李军伟列席公司述职评议会并作点评。中建四局城市发展公司党委书记、董事长李根胜作2025年党委工作报告并讲话，党委副书记、执行总经理周星伟作2025年企业工作报告，公司党委副书记、纪委书记、工会主席蔡敏主持会议。公司领导王灿灿、范卫龙、郑继松、张腾、税清林出席会议。
李根胜作2025年党委工作报告，他从三个方面对2025年党建工作进行部署：一是聚焦政治领航，在新时期凝聚更大的思想伟力；二是聚焦融合发展，在新格局彰显更强的党建优势；三是聚焦价值创造，在新阶段淬炼过硬的党务本领。
在题为《转型发展 价值创造 以坚定的战略定力穿越行业周期》的讲话中，李根胜深刻总结了2024年企业取得的重要发展成果，全面分析了内外部形势和变化，强调要坚定战略目标，用系统的思维提升专业能力，自我重塑，变革图强，深刻把握形势变化，做好四个统筹，攻坚年度目标，为“十五五”打牢基础。
一是统筹好存增量目标，压实责任考核。立足区域政策与实情，多措并举攻坚存增量目标。争取销售型项目投资机遇，抢抓城市更新政策新契机。强化团队能力建设，开展对标学习，完善管理标准与数字流程。
二是统筹好巡察整改和公司深改，提升内控水平。巡察要真抓真改，建立整改机制，做好巡察整改“后半篇文章”。深改要刀刃向内，优化组织架构，简化管理流程，推动数字化转型，提升管理与服务质效。
三是统筹好降本增效，保障现金流稳定。优化成本支出，加强预算管理、项目实施策划，落实勤俭办企。扩大开源创效，拓宽增值服务，提升租赁收入。
四是统筹好业态协同，提升一体作战能力。做好内外部协同，开发、运营和服务业务要充分协同发展，整合优质资源，打造全生命周期好产品、全场景要素好社区、全生活触点好服务。
周星伟表示，2024年，公司聚焦转型提质、创新发展，不断开拓奋进、逆势而上，增量拓展稳健推进、存货去化逆势进取、资产运营效能持续提升、改革举措落地见效、品牌影响持续突显、巡视整改取得成效，朝着“品质城发”目标迈出坚实步伐。
针对2025年重点工作，周星伟强调，要奋力攻坚企业改革、开发质效、创新业务、风险管控及党业融合五个方面，推进转型发展再上新台阶。
紧盯深化改革，增强转型发展新动能。进一步优化资源配置，完善多元考核激励，以深化“两大变革”为牵引，凝心聚力推动公司转型发展。
紧盯开发质效，提升转型发展新能级。持续突破优质增量储备，同时围绕开发效率、开发品质、客户服务的提升久久为功，笃行不怠，夯实发展根基。
紧盯创新业务，开拓转型发展新空间。深研市场，精准把握行业动态，完善体系建设，拓展合作资源，加强业务板块协同联动，切实在各个创新领域实现突破。
紧盯运营风险，筑牢转型发展新屏障。狠抓资金安全、存量风险销项等问题，把牢风险底线。
紧盯党业融合，筑牢转型发展新优势。落实好上级部署，强化党建引领，围绕“一个方向”，推动“两个融合”，打造“三项工程”，全力推动党建工作与生产经营工作同步提升。
李军伟对城市发展公司党组织书记抓基层党建工作述职评议会进行点评，对相关成效表示认可，就此次述职评议提出三个建议，一是汇报中要更加突出述“职”，二是问题检视剖析要更加深入，三是工作举措要更加具体有力。就党组织书记抓基层党建工作提出三点建议，一是各级述职评议要突出进步变化，二是考核要体现差异化要求，三是做好述职评议考核“后半篇文章”。
蔡敏传达中建四局党委九届四次全体（扩大）会、2025年党的建设工作会议、十届三次职工代表大会、2025年工作会精神报告2024年职代会职工代表提案落实与2025年提案征集以及职工代表巡视情况
▲ 颁发党建工作、经营工作、安全质量责任书
▲ 表彰2024年度先进集体和个人
公司领导班子副职现场述职述廉，司属单位现场述职。会议最后，李根胜强调，一是做好节前资金支付，保障中小企业合法权益。二是高度重视运营服务类项目的安全管理，开展节前安全隐患专项大排查，确保隐患整改到位。三是做好节日慰问，把温暖送到基层一线、送到离退休员工手中。四是做好节后复工安排，认真谋划好落实好本次会议工作部署。
会议设广州总部主会场和5个视频分会场，公司两级班子成员、助理级领导、部门正副职，直管项目部门负责人及以上人员，党支部书记，党员代表，职工代表共计106人参加会议。
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